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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1688 萬
1636 萬 (含車位價) - 參考單價：36.97 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
安富二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：44.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.19 坪
- 附屬建物面積：1.74 坪
- 共同使用：11.92 坪
- 車位坪數：9.4 坪
- 土地面積：7.44 坪
- 樓別/樓高： 14樓 / 14樓
- 屋齡：11 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2655 元/月
鄰近學校：海佃國小、海佃國中
鄰近公園：富東公園、仁安公園、溪東親子公園
生活機能：安南綜合果菜市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2655 元/月
鄰近學校：海佃國小、海佃國中
鄰近公園：富東公園、仁安公園、溪東親子公園
生活機能：安南綜合果菜市場
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件適合重視生活品質、家庭成員較多且看好安南區發展潛力的購屋者。總價包含車位的規劃在當前市場環境下具相當的實用價值，而 14 樓的高視野與新成屋的採光優勢能大幅提升日常居住體驗。雖位於非核心地帶，但鄰近重劃區的潛力與完善的社區公設可作為加分項。若您預算相符且希望以較低裝修成本入住大空間三房，建議將此物件列為優先考慮對象，值得進一步安排實地看屋確認細節後進行評估。
問與答
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